Branża budowlana cierpi przez kryzys gospodarczy. PZPB: rośnie ryzyko upadłości firm

Przemysław Zańko
Przemysław Zańko
Branża budowlana mocno odczuwa skutki m.in. wojny na Ukrainie oraz rosnącej inflacji.
Branża budowlana mocno odczuwa skutki m.in. wojny na Ukrainie oraz rosnącej inflacji. Wojciech Matusik/Polska Press/ZDJĘCIE ILUSTRACYJNE
Branża budowlana mocno odczuwa skutki obecnego kryzysu gospodarczego. Takie sygnały płyną dziś zarówno od samych firm budowlanych, jak i organizacji branżowych. Głównymi problemami są rosnące ceny materiałów budowlanych, długi firm, trudności z waloryzacją kontraktów oraz zastój w inwestycjach. Rośnie ryzyko, iż dla wielu przedsiębiorstw skończy się to ogłoszeniem upadłości.

Spis treści

Branża budowlana zmaga się z kryzysem. Rośnie ryzyko upadłości

Obecny kryzys gospodarczy, spowodowany m.in. inflacją i wojną na Ukrainie, uderza szczególnie silnie w polską budowlankę. Sygnalizują to m.in. producenci wyrobów budowlanych.

– Sektor budowlany dotkliwie odczuwa skutki kryzysu gospodarczego. Widzimy spadek zamówień, spadek aktywności klientów – mówi cytowany przez PAP Paweł Dziekoński, wiceprezes zarządu firmy FAKRO.

Podobnego zdania jest dr Damian Kaźmierczak, główny ekonomista Polskiego Związku Pracodawców Budownictwa. W wywiadzie udzielonym portalowi inzynieria.com powiedział on, iż w ostatnich miesiącach znacząco wzrosło ryzyko upadłości w branży budowlanej. Zagraża ono zwłaszcza małym i średnim firmom, które muszą zmagać się z rosnącymi kosztami budowy i jednoczesnym spadkiem przychodów.

Jednym z największych problemów jest obecnie zastój w inwestycjach, spowodowany m.in. opóźnieniami w wypłacie Polsce środków unijnych w ramach Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności. Jak przewiduje Kaźmierczak, pieniądze z UE zasilą mocniej rynek dopiero w 2024 r. i można się wówczas spodziewać spiętrzenia zaległych inwestycji (m.in. drogowych, kolejowych i samorządowych).

Budowa podrożała, wynagrodzenia dla wykonawców – nie

Firmy zmagają się dziś także z kwestią waloryzacji kontraktów – w umowach na realizację inwestycji zawartych kilka lat temu widnieją kwoty wynagrodzenia zupełnie nieadekwatne do tego, ile dziś kosztuje budowa. Żeby nie stracić na takich kontraktach, wykonawcom pozostaje wynegocjowanie wyższej ceny (na co zamawiający nie zawsze się godzą) lub zerwanie umowy.

– Uważam, że zrywanie kontraktów nie będzie powszechnym zjawiskiem, ale nie wykluczam, że do takich sytuacji może incydentalnie dochodzić. Zwłaszcza tam, gdzie (...) inwestor nie jest skłonny do podjęcia z wykonawcą rozmów na ten temat – prognozuje dr Kaźmierczak.

Dobrym przykładem tego, jak bardzo upływ czasu wpłynął na koszty budowy, jest ostatni, zachodni odcinek II linii metra w Warszawie. Gdy w 2018 r. miasto zawierało umowę z wykonawcą odcinka, wartość kontraktu wyceniono na 1,6 mld zł. Wskutek przedłużających się procedur biurokratycznych budowa wciąż jednak nie ruszyła. W międzyczasie ceny materiałów budowlanych i robocizny poszły w górę tak mocno, że wykonawca domaga się dziś dodatkowych pieniędzy – według portalu transport-publiczny.pl może chodzić nawet o 560 mln zł brutto.

Sprawdź, czy masz wszystko, czego potrzebujesz

miejsce #1

Rockwool

Rockwool Wełna Mineralna Toprock Premium 3,5m2

179,00 zł47,20 zł-74%
miejsce #3

Bison

Bison Klej Epoxy 5 Minut 24Ml 08-124

51,99 zł23,78 zł-54%
miejsce #4

Tytan

Tytan Akrylowy Biały 310ml

47,99 zł21,99 zł-54%
miejsce #5

Mapei

Mapei Fresca Brąz 142 160g

42,75 zł21,00 zł-51%
miejsce #6

Unimet

Unimet Lina jutowa 8mm 10m LJ810M

21,99 zł11,45 zł-48%
miejsce #8

Sika

Sika Sikaflex 11 Fc Betonowoszary 300ml

90,97 zł49,80 zł-45%
miejsce #9

Permatex

Permatex Klej płynny metal szary 4min. 25ml 60-021

40,29 zł29,09 zł-28%
miejsce #10

Atlas

Atlas Postar 20 25kg

22,96 zł17,49 zł-24%
miejsce #11

Tytan

Tytan Kl Dm Abizol Lepik Na Zimno 9kg

117,97 zł91,00 zł-23%
miejsce #12

Tytan

Tytan Klej Osakryl 20kg

226,97 zł179,00 zł-21%
miejsce #13

Cekol

Alloss Cekol C-45 10kg

39,98 zł32,10 zł-20%
miejsce #14

Knauf

Knauf Gipsowy Maszynowy Mp75L 30Kg Lekki

31,39 zł27,99 zł-11%
miejsce #15

Atlas

Atlas Hydroizolacja Woder Duo 16kg

209,00 zł189,90 zł-9%
miejsce #16

Lafarge

Ożarów Cement 32,5 Sprawny 25kg

15,50 zł14,40 zł-7%
Materiały promocyjne partnera

Na rynku materiałów budowlanych jest lepiej

W tej sytuacji pocieszający jest fakt, że uspokoiło się nieco cenowe szaleństwo na rynku materiałów budowlanych. Nadal trudno mówić o powrocie do normy – wciąż silnie drożeje np. chemia budowlana, której cena skoczyła w ostatnich miesiącach o 15 proc. Poprawiła się jednak dostępność wielu produktów, wcześniej utrudniona z powodu wojny na Ukrainie, która przerwała łańcuchy dostaw.

– Szczęśliwie pojawiają się okresy stabilizacji. Normują się ceny styropianu, można nawet zauważyć tendencję spadkową. (…) Łatwiej teraz o stal, której cena spadła o blisko połowę, w stosunku do początku roku. Ceny wełny mineralnej od lipca są na podobnym poziomie, a zapotrzebowanie na nią jest ogromne – mówi Grzegorz Tymoszewski, prezes Stowarzyszenia Wykonawców Elewacji.

Nadal jednak problemów jest sporo. Wciąż długo czeka się w hurtowniach m.in. na wełnę mineralną (nawet 2 miesiące). Lepiej jest ze styropianem, który przybywa już po kilku dniach, podczas gdy jeszcze niedawno na dostawy czekało się do dwóch tygodni.

Dodaj firmę
Logo firmy Główny Urząd Nadzoru Budowlanego
Warszawa, ul. Krucza 38/42
Autopromocja

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

i Politycznie - J. Wiech - Czy KE może zablokować polski atom?

Materiał oryginalny: Branża budowlana cierpi przez kryzys gospodarczy. PZPB: rośnie ryzyko upadłości firm - RegioDom.pl

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Wróć na olsztyn.naszemiasto.pl Nasze Miasto
Dodaj ogłoszenie